五大行商贷能用公积金按月还

　　本报12月18日讯（记者王宝泓刘文忠）纯商贷终于可以办理按月委托提取公积金了！为方便缴存职工利用个人住房公积金账户余额偿还商业性个人住房贷款（以下简称“商贷”），济南住房公积金管理中心正式推出商贷按月委托提取业务。

 

　　目前，凡是在建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行5家银行任意一家办理购房贷款的都可以办理。与公积金贷款办理按月委托提取一样，一旦商贷办理了按月委托提取，将不能再办理还贷提取业务，提前还贷部分不计入按月委托提取额度，但市民每提前还贷提取一次，便可去公积金中心现场办理一次提取。对于市民关心的为何首批只有5家银行可以办理，济南住房公积金管理中心相关负责人表示，后期会逐步增加银行，哪家银行提供所需数据和材料，济南住房公积金管理中心便会第一时间与该银行签协议，市民随后也就能办理了。值得注意的是，商贷贷款本息已全部结清的，按月委托提取业务将自动终止。其他您需要知道的问题，记者也为您进行了整理——

 

　　问题1：办理需要什么条件？

 

　　答：购房已办理了商贷（五家银行其中一家），本人或配偶在公积金中心本部缴存住房公积金。

 

　　问题2：办理需要什么材料？

 

　　答：本人身份证、本人银行结算账户、借款合同、借款凭证、贷款账号。提取配偶的公积金还需结婚证。

 

　　问题3：提取额度如何计算？

 

　　答：每月累计转账总额度不超过委托提取人办理本业务起该笔贷款已正常偿还的总额度（以贷款银行提供给公积金中心的数据为准，且不包括部分提前还贷金额），提取额度到百元。也就是说每个月提取数不超过上个月的还贷总额。

 

　　问题4：已办理按月提取的组合贷怎么办？

 

　　答：可继续申请办理该笔组合贷款商贷部分按月委托提取业务。

 

　　问题5：名下多笔商贷都可办理吗？

 

　　答：名下有多笔商贷的，只能办理一笔商贷的按月委托提取业务，前提是名下无公积金贷款。

 

　　问题6：转账时间是哪天？

 

　　答：商贷按月委托提取业务于受理后次月起每月10日至12日转账（遇节假日顺延），同一笔住房贷款按月委托提取的转账顺序依次为：借款人、借款人配偶。

 

　　问题7：去哪儿可以办理？

 

　　答：建议就近选择住房公积金缴存银行经办网点办理。此外，也可到济南住房公积金服务大厅、市政务服务中心公积金窗口办理。

 

　　问题8：已办理购房提取的可以办理按月委托提取吗？

 

　　答：只要符合按月提取规定就可以，两者不冲突。

 

　　问题9：如何查询贷款账号？

 

　　答：建设银行需要登录建行个人手机银行，点击贷款-我的贷款-符合签约条件的个人住房贷款/个人再交易住房贷款-详情，查询贷款账号；使用各建行网点STM(智慧柜员机)设备，点击个人业务-贷款，插入借款人身份证原件，核实身份证后查询贷款账号。工商银行、农业银行、中国银行、交通银行查看个人借款凭证（或合同）即可。除上述方式外，也可由借款人持身份证到贷款银行查询或联系个贷客户经理查询。